山梨県の輸入住宅・注文住宅のご相談はメープルホームズ山梨へ

メープルホームズで輸入住宅を建てた多くのお客様から「輸入住宅は高額だから諦めていた」という話をお聞きします。しかし、プランを詰めてけご契約に至る頃には。「それほど高くは無かった」「比較した中では安いほう」とご納得いただいています。
事実、在来型の住宅と比べて、価格にそれほどの大きな差があるわけではありません。
お客様のご要望をお伺いし、その実現に向けてしっかりした資金計画を合わせてご提供することで、ご満足いただいていおります。

実際、メープルホームズ山梨は幅広い年齢層のお客様がおり、20代から70代後半のお客様が家づくりを進めてまいりました。年齢層によっても、ご要望によってもご予算が違いますが、それぞれのお客様にご満足いただいております。

住宅は高額商品です。いくつもの住宅会社にプランや見積もりを依頼するのは当然のことです。
しかし、見積もりの基準や方法が各社で異なるため、初期の段階の見積もりの比較には落とし穴があるので注意です！！

坪単価は、文字通り1坪あたりの建築費のことですが、本体価格は構造要素に大きく左右されるため、床面積が同じでも実際の費用と大きな差がでることが少なくありません。
たとえば吹き抜けは、床面積を計算する際の基準は住宅会社によっても異なり、A社では面積に含めずに計算するのに対して、B社では面積に含めて計算する場合があります。もちろん、吹き抜け部分を面積に含めて計算した場合は、見かけの坪単価は安く見えます。また、同じ面積の平屋と2階建てでは、基礎や屋根の面積の違いだけでも、費用がことなることはお分かりいただけるのではないでしょうか？
目安レベルの坪単価を意識して契約すると、後で予想外の費用がかかって予算オーバーしてしまいます。
この誤解を解消するためにも、メープルホームズ山梨では、坪単価での計算ではなく、お客様一人ひとりの内容でお見積りを作成しております。

あらかじめ大枠ができているセミオーダーの住宅が、企画住宅です。建て売り住宅ではありませんから、お客様の要望を設計に加えることができます。
注意したいのが、オプションと呼ばれている追加・変更費用です。企画住宅の費用は、その企画専用の仕様として、あらかじめ仕入れ先や取引業者と価格交渉の上決定されたものであり、追加・変更分に関してはどうしても割高になることが少なくありません。
購入検討時には、仕様のままで大丈夫と思っていても、あれが足りない、これが足りないといった要素が後から出てきがちです。
企画住宅は、後々に追加費用が発生することを想定しておく、もしくは見積もり段階で細部まで徹底的に詰めておくといったことが肝心です

坪単価の内容や、オプションなどの追加料金などを考慮せずに契約してしまうと、後に悔いを残すことになります。
契約をする前に、ご希望の内容で坪単価や追加費用を意識して全体の予算を出し、追加費用が後から発生しない資金計画を立てることが大切です。
その際に必要となるのが、こだわりの優先順位です。せっかくのマイホーム、隅々にまでこだわりたいのは当然です。しかし、ご予算を有効に活かすためには、こだわりにも優先順位を付けましょう。
優先度が高いのは、簡単に取り換えることができない断熱材や窓など。後からの取り換えが簡単なものは、予算の調整として選びます。